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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Vico a 150.000 € (cod.65b2115d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Vico, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville (da 755 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Vico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con caminetto di recente costruzione
Bella grande casa indipendente con 1600 mq di giardino, nelle vicinanze di Bagnone. La casa si sviluppa su due piani. Si entra da vialetto nel giardino recintato, una scala immette in una bella terrazza coperta da cui si accede all'appartamento formato da sala con camino, cucina, tre camere, antibagno, bagno nuovo. Tutte le stanze sono molto spaziose e luminose. Al piano terra troviamo varie cantine con ingresso indipendente e altezze sufficienti per poter essere rese abitabili. Dall'appartamento principale c'è anche un secondo ingresso che immette direttamente in giardino. La casa misura in totale 200 mq e potrebbe anche ospitare due famiglie. Vi sono alcuni lavori da fare ma nel complesso è una bellissima occasione per acquistare una proprietà in buono stato che, con pochi interventi, può diventare una vera e propria villa
