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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Vico a 370.000 € (cod.651791fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Vico, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.236 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 745 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville in zona Vico (da 770 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (D), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architrave Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Spacious, newly renovated semi-detached villa with guest apartment and panoramic views - Bagnone, Tuscany. Set in a peaceful and private hillside location above the charming medieval town of Bagnone, this beautifully renovated semi-detached villa offers the perfect blend of Tuscan character and modern comfort. The main residence is accessed through a large, open portico leading into a bright open-plan kitchen and dining area with direct access to a large terrace overlooking the village and surrounding hills. Off the kitchen, there is a comfortable living room, three bedrooms, and two stylish bathrooms. The interiors are presented in immaculate condition, combining traditional finishes with contemporary elegance. On the lower level, a self-contained guest apartment features an open-plan living and kitchen area, a double bedroom, and a bathroom - ideal for visitors or offering a rental opportunity. The villa stands on a generous plot of land, perfectly suited for adding a swimming pool (subject to planning permission). Additional features include private parking with ample space for several vehicles, underfloor heating, and solar panels for energy efficiency. Tastefully renovated throughout, this property offers a wonderful lifestyle opportunity, whether as a permanent residence, holiday home, or investment with excellent rental potential. It is an easy 10-15 min walk into Bagnone, a charming medieval town dominated by a castle and a cobbled piazza. An ideal spot for watching the local town life go by while sipping a cappuccino in one of the many coffee bars, or to enjoy a leisurely lunch at one of several excellent restaurants in the town. A river runs through the middle of the town and cobbled lanes with interlinking archways and restaurants are hidden under the stone vaults. Shops offering local produce and the backdrop of the mountains make this a particularly pretty town in the area. Lunigiana is a magical part of Tuscany. The rolling landscape is liberally sprinkled with castles of Medici or Malaspina[…]
