L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Vico a 670.000 € (cod.64f3af8d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Vico, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Pianta Agenzia Immobiliare) a 670.000 € per una superficie commerciale di 412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1626 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.142 €/m² e 1.288 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 740 €/m² a 1.555 €/m²) e per ville in zona Vico (da 750 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.155 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Bagnone
•  Wikipedia: Bagnone
•  Mercato Immobiliare a Bagnone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vico