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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Vico a 195.000 € (cod.64e0a365)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Vico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.223 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vico (da 750 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville in zona Vico (da 760 €/m² a 1.740 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Large stone farmhouse with a further two outbuildings, all in need of restoration, totally immersed in nature yet only a short drive away from amenities. Set in a stunning position surrounded by its own land, with commanding 360 degree views across the countryside to the mountains beyond. The setting is competely private, with only a distant hilltop village in sight. The sale includes extensive land surrounding the property, some of which is woodland. A portion has already been cleared and terraced. Electricity and water are available on site. The property does not have an energy certificate as it is a project. The property is set between Licciana Nardi and Bagnone. Bagnone is a charming medieval town dominated by a castle and a cobbled piazza is ideal for watching the local town life go by while sipping a cappuccino in one of the many cafès. Cobbled lanes with interlinking archways and restaurants hidden under the stone vaults, shops offering local produce and the backdrop of the mountains make this a particularly pretty town in the area. Licciana Nardi is a town in the Taverone valley with a 13th century pedestrian street flanked with local shops. Central in the town is the Piazza del Municipio which hosts the 16th century Malaspina castle and many festivals such as the Chestnut Festival in the autumn. The castle is linked to the baroque church by a covered bridge so that the nobles had direct access to prayer and dealings with the local priest. There are also a bank, schools, restaurants and medical facilities. The nearby village of Monti has a castle on the hill above and offers a good selection of amenities. The rolling landscape is liberally sprinkled with castles of Medici or Malaspina vintage and for lovers of the coast the sea is just a short hop away. The golden sandy beaches around Lerici and the pebble coves of the Cinque Terre (UNESCO World Heritage site) are ideal for swimming and sailing. The area is criss-crossed with marked footpaths for walks to the hills and mountains. The Tuscan towns […]
