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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Vico a 188.000 € (cod.64c686c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Vico, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.545 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.145 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
Rif. 147 - A pochi minuti da Bagnone, casa indipendente in ottimo stato, completamente ristrutturata composta da ampio ingresso su un accogliente soggiorno con caminetto e angolo cottura, due camere matrimoniali ed un bagno. Con scala interna nel soggiorno si accede ad un soppalco dove ricavare una camera ospiti oppure uno studio. La casa circondata da un bellissimo giardino attrezzato con piscina e accesso a due comodissime cantine. Dal soggiorno si esce su una grande terrazza con vista panoramica sulle colline circostanti. Estremamente soleggiata. Per informazioni o per organizzare una visita potete contattare 2G Immobiliare Piazza Europa La Spezia. www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it - SC9158686
