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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Orturano a 110.000 € (cod.64a9282c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Orturano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIAGNARO HOME REAL ESTATE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.360 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Orturano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orturano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Orturano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rustico in pietra con terrazza Orturano. Questa bella casetta si trova a Orturano a meno di 5 minuti da Bagnone. E' una proprietà pronta da vivere già arredata e con le utenze già attive. La struttura è in pietra ed è stata completamente ristrutturata. Non necessita di alcun tipo di intervento se non sostituire gli infissi esterni che sono ancora con il vetro singolo e legno. Gli ingressi sono 2. Uno che porta direttamente nel seminterrato dove ci sono la cantina, il ripostiglio (ad oggi usato come camera) e la legnaia. L'ingresso principale invece porta dopo i 6 scalini in pietra al cucinotto e al soggiorno. A questo piano c'è anche il bagno e la splendida terrazza esposta a sud che fa la grande differenza di questa proprietà rispetto ad altre case simili. Al piano superiore ci sono le altre due camere singole e il secondo bagno. Tutti i piani della casa sono collegati internamente. La caldaia è di recente installazione. Il parcheggio della macchina è su strada pubblica davanti l'ingresso di casa. E' una casa semplice, funzionale, facile da vivere che grazie alla bella terrazza con copertura con travi in legno a vista può far godere gli spazi esterni per passare bei momenti in relax, godendosi il bel panorama. E' una casa adatta anche da mettere a reddito, nei periodi in cui non è utilizzata, grazie alla sua presenza sui portali di case B and B. Dalla casa si arriva al paese di Bagnone anche a piedi tramite un sentiero in mezzo al verde in soli 15 minuti.\nLa distanza dal mare e dalle splendide scogliere delle 5 terre è meno di un'ora.\nLe città di Pisa e Parma si raggiungono in circa un'ora. - - IPE kWh/m2
