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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnone in zona Vico a 500.000 € (cod.64233c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnone in zona Vico, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
536 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - PIANO DI BAGNONE - NEZZANA) per appartamenti (da 540 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnone in zona Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Vendesi complesso immobiliare in centro storico a Bagnone costituito da: Splendida cantina al piano interrato con giardino privato posto su due livelli con affaccio verso il fiume, con possibilità di aggiungere altri due fondi commerciali presenti sulla strada, per poter creare un entrata principale molto più consona per una futura attività di ristorazione. Al piano secondo: troviamo tre appartamenti di diverse metrature: la prima molto ampia e luminosa di 150mq composta da ampio soggiorno e zona living, zona cucina molto spaziosa, due camere da letto, un bagno e una veranda. Secondo appartamento di circa 50 mq, troviamo una zona living/cucina, un bagno e una camera da letto, la terza opzione è di 75 mq, con ampio living/cucina, e camera da letto con camino e bagno privato. Tuttociò ubicato in un edificio signorile con ingresso indipendente. L'immobile ha la possibilità di essere ristrutturato e personalizzato internamente a seconda delle necessità e delle varie destinazioni d'uso dei locali. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0584 653430 oppure inviandoci una mail info@oikosrealestate.it - Rif. 080793
