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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Orturano a 75.000 € (cod.63dd089e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnone in zona Orturano, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
914 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vico, mentre la zona di Orturano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orturano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnone in zona Orturano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare
Da Privato. caratteristica porzione di casa facente parte di borgo antico dislocata su due livelli di piano abitabili oltre il seminterrato, al piano terreno sono individuati il soggiorno , la cucina , ripostiglio e servizio igienico, camera al piano ammezzato, al piano primo due camere matrimoniali e ampio terrazzo coperto con vista suggestiva sulle alpi apuane, al piano seminterrato sono individuati due ampi locali a cantina. Completa la proprietà piccolo cortiletto laterale e ampio giardino di 450 mq circa. Libera da subito. ( 82 mq calpestabili abitabili - 34 mq cantine - 25 mq terrazzo coperto
