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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 350.000 € (cod.65f38bbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.692 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bertoli
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage per vacanza
3251) Albiano Magra, in posizione tranquilla, soleggiata e comoda ai servizi, vendiamo, in esclusiva, villa di ampia metratura. L'immobile si sviluppa al piano terra, con un'ottima distribuzione degli spazi, che rendono questa soluzione abitativa accogliente per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. La villa è composta da un doppio ingresso, grande salone, cucina, tinello, 3 camere, due bagni, stanza armadi e ripostiglio. Al piano interrato troviamo 4 ampi locali ad uso deposito. Al piano terra, ulteriori 5 locali, ad uso deposito, dotati di servizio igienico, offrono ampi spazi per riporre attrezzature o creare zone hobby. Inoltre, è presente un grande box doppio, per parcheggiare comodamente le auto all'interno della proprietà. Punto di forza della villa e' l'ampio giardino che circonda l'abitazione ed offre ampi spazi all'aperto per godere del sole e della natura, con possibiltà di valutare la realizzazione di una comoda piscina. La casa si presenta con interni abitabili e verrà venduta con la facciata ripitturata. E' compreso, nella vendita, anche un fabbricato indipendente adiacente, categoria C/2, con entrata carrabile e pedonale. L'immobile, ad oggi ad uso deposito, (con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, fermo restando l'autorizzazione degli enti preposti, a cura e spese dell'acquirente, senza impegno o garagnzie da parte del venditore) offre grandi potenzialità ed è circondata da un ampio giardino privato. Soluzione funzionale per ospiti, per casa vacanze o per chi cerca una piccola indipendente con ampi spazi verdi. La proprietà è situata in una zona ben servita, con accesso facile ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con ampi spazi abitativi e tutti gli accessori per una vita quotidiana con ogni confort. Euro 350.000,00 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
