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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aulla a 185.000 € (cod.65cf7a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aulla, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.505 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.640 €/m²) e per pentavani (da 975 €/m² a 1.655 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA
LARGO G. SAMMURI, 2 A, Aulla (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita ad aulla, in viale resistenza, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al primo piano di un elegante palazzo fornito da ascensore . L'immobile, caratterizzato da una offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 5,5 vani che includono due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile , e una sala con affaccio sulla terrazza. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'appartamento subito abitabile.l'unità è dotata di riscaldamento autonomo e presenta un ingresso condominiale curato. Tra i punti di forza di questa proposta, troviamo due ampie terrazze: una di 25 mq e l'altra di 30 mq, perfette per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento è arredato, offrendo un valore aggiunto per chi cerca una soluzione pronta da abitare.completa la proprietà un box/garage di 24 mq situato al piano seminterrato, ideale per parcheggiare comodamente l'auto o per ulteriori esigenze di stoccaggio. L'immobile è servito da ascensore, garantendo un facile accesso ai piani superiori. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro nella zona di aulla. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! epi: 80,46 kwh/m2 anno
