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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 285.000 € (cod.65b211ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.358 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aulla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo
A pochi mn d'auto dal centro di Aulla, immerso nella natura, in invidiabile posizione soleggiata e appartata, si vende un bel casale in pietra ristrutturato di 160 mq. circondato da circa 17500 mq mq. di terreno in corpo unico dove è possibile realizzare una piscina. Si accede da un portico all' ingresso seguito da una sala con caminetto, cucina abitabile, bagno e locale deposito al piano terra; Al primo piano un disimpegno ci conduce alle tre camere, ripostiglio, bagno e terrazza di 14 mq. Riscaldamento autonomo a gas metano e a pellet
