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Casa indipendente in vendita ad Aulla a 250.000 € (cod.652680a9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Aulla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento
In posizione soleggiata e dominante ad Aulla, nella tranquilla località di Pallerone, proponiamo un affascinante casale indipendente immerso nel verde della Lunigiana. La proprietà nasce originariamente come agriturismo e conserva tutte le caratteristiche ideali per chi desidera ripristinare un’attività ricettiva, ma si presta perfettamente anche come grande residenza privata o come soluzione bifamiliare grazie ai suoi due livelli, ognuno con oltre 130 mq di superficie, già predisposti per diventare due unità abitative distinte oppure un’unica villa di ampia metratura. Il casale è composto da una parte storica dal grande fascino rurale e da una parte più recente frutto di un ampliamento ben integrato, che garantisce spazi comodi e luminosi. L’esposizione solare è eccellente e permette alla casa di godere della luce naturale per tutta la giornata, regalando un’atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. La proprietà si estende per circa 6 ettari complessivi, di cui circa 2 sono interamente recintati mentre nel resto del terreno sono già stati posati i pali per eventuali ulteriori recinzioni o coltivazioni. All’interno troviamo due vigneti con oltre 1500 piante di Malvasia, Bonarda, Americano e altre varietà locali, oltre a numerose piante di ulivo e diversi alberi da frutto, tra cui pere, grandi ciliegi e meli. Completano la proprietà una stalla regolarmente accatastata e servita da acqua e luce, un rudere di circa 12 mq anch’esso presente in mappa, un capanno per il fieno e un ulteriore capannone che offre ampi spazi di rimessaggio. La vendita comprende inoltre una serie di dotazioni utili per chi desidera proseguire l’attività agricola o avviare una produzione vinicola, tra cui una caldaia policombustibile a legna pellet e nocciolino da installare, attrezzature complete per la lavorazione del vino come botti, damigiane, macchinari per il filtraggio e contenitori in acciaio inox, oltre a vari materiali edili tra cui ponteggi e cavalletti. Tutti questi elementi rendono la proprietà estremamente versati[…]
