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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 550.000 € (cod.651791ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
326 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.697 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.790 €/m²), oltre alla sola classe energetica (A+). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Architrave Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Modern village house (326 sqm) in immaculate, move-in condition. Ideally situated in a peaceful village location, yet very easily accessible to the main town of Aulla. The house is set in a tranquil village, on a 'no-through road'. It is approached through an electric gate, with private parking, into a wonderful, sunny courtyard with wide-open views over the rolling countryside. External stairs lead up from the courtyard to a full-width balcony, perfect for an aperitivo. The main accommodation is entered from a portico into a welcoming large living room. A charming and fully equipped kitchen with fireplace, laundry room and bathroom complete the level. The condition is immaculate throughout. Upstairs are three bedrooms, bathroom and storage, with balconies on three sides. Below the main accommodation - accessible via an internal staircase and also with an independent entrance from the courtyard - is a 'taverna' sitting room / living room / kitchen area, a pleasant and sociable space in which to relax and entertain. Also on this ground floor level are two bathrooms plus further rooms, which - subject to planing - offer potential to create an independent guest unit for family and friends, or for rental income. Outside, the courtyard offers exceptional views, and is nicely finished with paving and planting. It is in a great private spot for barbecuing or just lazing in the sun. Little maintenance is required making the porperty a great option as a 'lock up and leave' holiday house or rental property. Aulla is one the largest towns in Lunigiana; it has a good selection of shops, supermarkets, medical centre, public transport and links to the motorway. The historic town centre is the site of a marble fountain built in the year of Italian unity and the 16th century fortress called La Brunella is perched on a hill overlooking the town. The fortress now houses the Museum of Natural History of Lunigiana. Enjoy the colourful market hosted in the town centre every Saturday morning. Lunigiana is a magical part of Tus[…]
