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Casa indipendente in vendita ad Aulla a 320.000 € (cod.651791eb)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,99%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Aulla (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE CON FRAZIONI SPARSE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 20 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Architrave Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

Wonderful detached property nestled in the peaceful green hills above the town of Aulla, this charming farmhouse with swimming pool and extensive land, offers a unique opportunity to relax in nature yet within easy reach of amenities. Currently consisting of two independent units, the property welcomes visitors with an entrance leading to the main unit, which features a kitchen with an open fireplace, two spacious bedrooms, living room, and a bathroom. The second unit, which is completely self-contained, includes a bedroom, bathroom, and kitchen, making this space ideal for guests or as a source of income. On the ground floor, five cellars offer ample storage space, while two additional outbuildings represent a great opportunity to be converted into a barbeque / outdoor kitchen / leisure area and a further habitable unit (subject to planing permission) Surrounded by generous grounds, the property boasts a vineyard and olive grove, perfect for lovers of nature and the outdoors, or potentially of interest to those interested in farming. The farm is the ideal solution for those seeking a peaceful retreat in the countryside, with the opportunity of further developing their investment. The town of Aulla is 10 mins drive and is the main town of the area. Aulla is one the largest towns in Lunigiana; it has a good selection of shops, supermarkets, medical centre, public transport and links to the motorway. The historic town centre is the site of a marble fountain built in the year of Italian unity and the 16th century fortress called La Brunella is perched on a hill overlooking the town. The fortress now houses the Museum of Natural History of Lunigiana. Enjoy the colourful market hosted in the town centre every Saturday morning. Lunigiana (pronounced Loonee-janna) is a magical part of Tuscany starting with its name the ‘Land of the Moon’. The hills that encircle Lunigiana create an intimate and relaxed atmosphere whilst the blend of the mountains and sea are extremely inviting to those who enjoy the outdoors. Th[…]

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