L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 275.000 € (cod.6503a5e7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUNEZIA Immobiliare) a 275.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1375 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.121 €/m² e 1.303 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,99%).

•  Sito Istituzionale: Aulla
•  Wikipedia: Aulla
•  Mercato Immobiliare a Aulla
•  Quotazioni OMI