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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 350.000 € (cod.64bc6c0b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 350.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1296 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.267 €/m² e 1.406 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
270 m²
Prezzo al m²:
1296 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aulla (MS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con posto auto con giardino con balcone con garage con caminetto

In posizione facilmente raggiungibile spaziosa Casa Indipendente circondata da un giardino di circa 1.200 mq. La proprietà offre doppio accesso, carrabile e pedonale, e si sviluppa su tre livelli cosi suddivisa: • Piano rialzato: 135 mq. attualmente allo stato grezzo, rappresenta un'ottima opportunità di personalizzazione o realizzazione di una seconda unità abitativa con la possibilità d'ingresso separato. • Piano primo: a questo piano si trova l'abitazione principale  di 135 mq. composta da un ampio salone con camino e accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e un ripostiglio con accesso al sottotetto. • Piano seminterrato: 65 mq. adibiti a garage e 70 mq. a cantina dove è presente una taverna con camino. La struttura per le dimensioni e la disposizione si presta anche alla realizzazione di due unità indipendenti. Dotata di pozzo che alimenta impianto di irrigazione. In posizione facilmente raggiungibile non lontana dai servizi. Classe energetica in fase di definizione. Classe Energetica: G

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