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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aulla a 97.000 € (cod.64b271c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aulla, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GM PUNTOCASA) a 97.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1243 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.132 €/m² e 1.253 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
97.000 €
Superficie:
78 m²
Prezzo al m²:
1243 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Aulla (MS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 16 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GM PUNTOCASA

GM PUNTOCASA

VIA CARLO PISACANE, 2, Aulla (MS)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione

In vendita ad Aulla, nel centro storico proponiamo un appartamento di 78 mq situato al secondo e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile, ristrutturato e arredato, è composto da 4 vani, tra cui due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. L'immobile è stato recentemente ristrutturato impianti certificati, infissi nuovi , Viene venduto tutto arredato L'appartamento dispone di due balconi, uno di 4 mq e l'altro di 5 mq, dove è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un elevato comfort abitativo. L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento offre la giusta privacy e tranquillità. Situato in una zona strategica di Aulla, l'immobile è ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La indica un'ottima opportunità per chi desidera investire in un appartamento pronto da abitare. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento! EPI: 221,55 kwh/m2 anno

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