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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 270.000 € (cod.64b26ed5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA) a 270.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1730 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.266 €/m² e 1.443 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
1730 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aulla (MS)
Pubblicato:
mer 29 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA

IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA

VIA SOCRATE BENACCI, 1, Sarzana (SP)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione

Bella Casa Indipendente ad Aulla in località Pallerone, situata in splendida posizione dominante con vista aperta sugli Appennini e sulle Alpi Apuane. Immobile situato a 5 minuti dai servizi e soli 8 km dal casello autostradale di Aulla , ristrutturato interamente nel 2009 e così composto: - Piano terra con ingresso su portico, cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio e vano caldaia - Piano primo con disimpegno, 2 camere e bagno, altra camera fornita di angolo cottura, bagno e altro ingresso indipendente. - Cantina al piano seminterrato Immobile in eccellenti condizioni con circa 7.000 mq di terreno adiacente, tetto in legno coibentato, fornito di riscaldamento GPL, 2 stufe a legna e fossa biologica Imhoff. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori

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