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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 445.000 € (cod.64a8f3ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 445.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1589 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.403 €/m² e 1.575 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
445.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
1589 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Aulla (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE CON FRAZIONI SPARSE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 9 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con giardino con balcone con caminetto con angolo cottura

Immersa nel verde della Lunigiana Villa con Terreno a pochi km dall'autostrada. La Villa è divisa in due distinte unità abitative cosi suddivise: Al piano terra con entrata indipendente Appartamento ammobiliato di circa 140 mq. dove si trova un ampio salone con camino, cucinotto, tre camere e doppi servizi, esternamente ampio portico di circa 80 mq., giardino con forno a legna ed entrata carrabile nella corte; Al piano superiore con entrata indipendente appartamento su due piani per un totale di 140 mq, dove si trova ampio salone con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio balcone angolare, portico di 45 mq. , giardino ed entrata carrabile nella corte. La villa è inserita in un terreno accorpato di proprietà di 11.500 mq. con frutteto. Dispone di struttura con forno a legna e legnaia. In ordine ed abitabile da subito. In posizione soleggiata e tranquilla nel verde non lontano da Aulla. Classe energetica in corso di definizione. Classe Energetica: G

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