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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aulla a 129.000 € (cod.64a06e1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aulla, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.763 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aulla
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Foto 2 annuncio Appartamento a Aulla in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Aulla in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con ascensore
PER INFO 339 1725013 Albiano Magra - Via della Libertà: al terzo piano di palazzina in ordine nelle parti condominiali e servito da ascensore che arriva sino al piano dei garage, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani con due terrazze abitabili e box auto. L'accesso all'immobile è direttamente nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con comodo ripostiglio e affaccio alla terrazza vivibile corredata da tenda parasole elettrica, cucina abitabile con portafinestra di accesso a terrazza, piccolo disimpegno sulla zona notte composta da una cameretta singola con accesso alla seconda terrazza vivibile, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà il box auto di 15mq ca. e due posti auto assegnati in zona condominiale. L'immobile si presenta in buono stato, il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita nel 2022 , gli infissi sono in legno con doppi vetri il portoncino blindato. La zona è residenziale, tranquilla e comoda a tutti i servizi, si propone semiarredata. PER INFO 3391725013 EPI: 150,57 kwh/m2 anno
