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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 165.000 € (cod.64a0697f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 165.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1542 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.155 €/m² e 1.307 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
107 m²
Prezzo al m²:
1542 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Aulla (MS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con balcone con caminetto

In posizione tranquilla non lontano da Aulla casa semi indipendente con giardino. La proprietà si presenta in buone condizioni con corte per il parcheggio, terrazzo e grazioso giardino. La casa si sviluppa su più livelli con al piano seminterrato portico ed ampia cantina. Al piano rialzato si trova la terrazza dalla quale si accede all'abitazione composta da soggiorno open space con camino che si apre sulla sala da pranzo e sulla cucina in muratura. A questo livello si trova un bagno con doccia ed un ripostiglio. Dalla zona pranzo si può accedere direttamente al giardino. Al piano superiore tre camere da letto, bagno con doccia e balcone. Il tutto in ordine con pavimenti in legno e soffitto con travi a vista. Giardino esclusivo di circa 230 m. Prestazione energetica globale = 249,40 Kwh/mq annuo. EPI: 249,4 kwh/m2 anno

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