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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 225.000 € (cod.64a06914)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da LUNIDOMUS) a 225.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1875 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.665 €/m² e 1.831 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1875 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Aulla (MS)
Zona OMI:
R1 (ZONA COLLINARE CON FRAZIONI SPARSE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo LUNIDOMUS

LUNIDOMUS

Via nazionale cisa, 33 terrarossa, Licciana Nardi (MS)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage con termocondizionamento di nuova costruzione

Villetta a schiera di recente costruzione situata in zona residenziale, a pochi km da Aulla. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: • Piano parzialmente seminterrato: ampia taverna, bagno, spazioso garage e scala interna di collegamento; • Piano rialzato: entrata principale, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza e bagno; • Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. La villetta presenta buone finiture, con tetto in legno a vista che conferisce calore e carattere agli ambienti. È dotata di impianto di riscaldamento a pavimento. – Prestazione energetica globale: 49,6 kWh/m² anno. Classe Energetica: B

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