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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Aulla a 99.000 € (cod.6497a8a4)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1320 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 984 €/m² e 1.144 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento più di 300 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+3,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1320 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
170.0 kwh/m²
Città:
Aulla (MS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 13 agosto 2024

PROPOSTO DA:

Mattonesicuro.com

DESCRIZIONE

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