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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aulla a 139.000 € (cod.64887310)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aulla, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA) a 139.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1544 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.219 €/m² e 1.343 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1544 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
95.3 kwh/m²
Città:
Aulla (MS)
Zona OMI:
B1 (CENTRO CITTA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA

LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA

LARGO G. SAMMURI, 2 A, Aulla (MS)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento

Proponiamo in vendita appartamento situato in zona verde a 5 minuti dal casello di Aulla. L'immobile è situato al piano primo di piccola palazzina ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina , 2 camere, ampio terrazzo e giardinetto con BBQ in muratura. Completa la proprietà cantina e garage. Riscaldamento Termoautonomo. EPI: 95,26 kwh/m2 anno

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