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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aulla a 98.000 € (cod.648872af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aulla, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.472 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA FORTEZZA - SERVIZI IMMOBILIARI DI RICCI VALERIA
LARGO G. SAMMURI, 2 A, Aulla (MS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nel tranquillo contesto civile di Aulla, precisamente nella zona di Pallerone. Questo immobile, di 95 mq, si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta ed è composto da cinque vani che offrono ampi spazi per una vita confortevole. La disposizione include due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. L'appartamento si presenta in buone condizioni e beneficia di un riscaldamento autonomo,. La assicura un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un box/garage di 18 mq al piano terra, perfetto per riporre auto e attrezzature. Un balcone di 5 mq al primo piano offre uno spazio esterno dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta. L'ingresso condominiale è ben curato, contribuendo a un'atmosfera accogliente e riservata. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera stabilirsi in una zona strategica e ben servita. EPI: 38,40 kwh/m2 anno
