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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 270.000 € (cod.645f7766)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Agenzia Malaspina) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.449 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Malaspina
Viale Malaspina 8, Viale Malaspina 8, 54035, Fosdinovo (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Bella Casa Indipendente ad Aulla in località Pallerone, situata in splendida posizione dominante con vista aperta sugli Appennini e sulle Alpi Apuane. Immobile situato a 5 minuti dai servizi e soli 8 km dal casello autostradale di Aulla , ristrutturato interamente nel 2009 e così composto: - Piano terra con ingresso su portico, cucina abitabile, soggiorno, bagno di servizio e vano caldaia - Piano primo con disimpegno, 2 camere e bagno, altra camera fornita di angolo cottura, bagno e altro ingresso indipendente. - Cantina al piano seminterrato Immobile in eccellenti condizioni con circa 7.000 mq di terreno adiacente, tetto in legno coibentato, fornito di riscaldamento GPL, 2 stufe a legna e fossa biologica Imhoff. Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. 220,6 kWh/m2 a
