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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aulla a 88.000 € (cod.645f28b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aulla, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
965 €/m² e
1.104 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPOGIOTTO SRL - UFFICIO VENDITE
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare
STUDIOAREA AULLA per info e contatti +39 329/0733879 In una comoda frazione a breve distanza da Aulla, in zona centrale servitissima, proponiamo in vendita una piacevole abitazione semi indipendente di circa 120 mq, posta al primo piano con ingresso indipendente. L’immobile, ottimamente esposto e molto luminoso, si sviluppa su un unico livello, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca comodità e indipendenza. L’ingresso conduce a un accogliente disimpegno, seguito da una spaziosa sala con camino, perfetta per momenti di relax, una camera impreziosita da un affascinante arco storico in pietra, una cucina abitabile, due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, e un bagno completo con vasca e doccia. Completano la proprietà due balconi, una cantina, una zona lavanderia e nessuna spesa condominiale. Il riscaldamento è autonomo. Gli interni sono parzialmente da rinnovare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e valorizzarne ulteriormente il potenziale, mantenendo il fascino autentico della tradizione locale. Una soluzione interessante sia come prima casa che come investimento in Lunigiana, grazie alla posizione strategica, tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. In a well-serviced central area of a convenient hamlet just minutes from Aulla, we offer for sale this charming semi-detached home of approximately 120 sqm, located on the first floor with independent entrance The property enjoys excellent exposure and abundant natural light. Set on a single level, it is ideal for those seeking comfort and independence. The layout includes a welcoming entrance hall, a bright living room with fireplace, a characterful bedroom with a historic stone arch, a spacious eat-in kitchen, two bedrooms one double and one single and a bathroom with both bathtub and shower. Additional features include two balconies, a cellar, laundry area, and no condominium fees. The house is equipped with independent heating. The interiors are partially […]
