Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aulla a 400.000 € (cod.64175e35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aulla, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA BEDINI CELADINI IMMOBILIARE DI MARIA GRAZIA BEDINI) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.706 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.650 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.695 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Aulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Aulla, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Aulla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA BEDINI CELADINI IMMOBILIARE DI MARIA GRAZIA BEDINI
VIALE COLOMBO N. 11, Carrara (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
TOSCANA - LUNIGIANA VILLA IN VENDITA AD AULLA Immersa nel verde della splendida Lunigiana, proponiamo in vendita una villa indipendente di 180 mq. Situata in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e molto comoda ai servizi e alla stazione, questa proprietà è un'oasi di tranquillità con una vista incantevole e un ampio terreno circostante. La villa, ristrutturata, si sviluppa su due livelli, con un portico esterno e un giardino recintato di circa 3500 mq. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno con camino, ideale per serate accoglienti, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo una camera da letto con bagno e una terza camera. Completano la proprietà una grande cantina al piano terra, ideale per lo stoccaggio di vini. L'ingresso alla villa è agevolato da un cancello elettrico, garantendo sicurezza e praticità. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. - Rif. 1152 Prezzo: 400.000,00
