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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Collemandina in zona Sassorosso a 115.000 € (cod.658d6101)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Collemandina Sassorosso, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGNANO, CAMPAIANA, SASSOROSSO, MASSA DI SASSOROSSO, CONIGLIANO) per case indipendenti (da 495 €/m² a 865 €/m²) e per ville (da 495 €/m² a 870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Collemandina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Collemandina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sassorosso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sassorosso) è pari a
690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
Invece i prezzi per la zona di Sassorosso (-27,99%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Collemandina in zona Sassorosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rustico in pietra completamente e finemente ristrutturato, situato in splendida zone panoramica e soleggiata ai margini di un piccolo borgo situato ad 2 km dal Paese di Villa Collemandina in Garfagnana
