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Casa indipendente in vendita a Villa Collemandina in zona Corfino a 55.000 € (cod.651d966b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villa Collemandina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Collemandina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corfino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 755 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
733 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villa Collemandina (LU)
Zona OMI:
E4 (CORFINO, CANIGIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 1 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Domus Consulting

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento per vacanza

Fra le perle della Garfagnana c'è anche Corfino. Nel paesino situato all'interno del comune di Villa Collemandina, in una posizione panoramica dove poter ammirare le vette dell'Appennino e delle Alpi Apuane, per di più in una zona dove i servizi spaziano dalle strutture ricettive fino al visitato Parco dell'Orecchiella, c'è una casa tutta da scoprire. Percorrendo le vie del borgo che ha lo stesso nome come le maestose vette dell'omonima montagna detta Pania di Corfino, gioiello della zona in cui non mancano le opportunità per assaporare le bellezze della natura e quelle del paesaggio toscano, si entra in una tipica zona residenziale montana caratterizzata da una corte condivisa fra varie proprietà. Aprendo la porta intarsiata della casa in questione, una soluzione di 75 mq recentemente ristrutturata con quella sapienza impegnata a non lavar via il caldo sapore delle dimore in Garfagnana, perciò un terratetto su tre livelli pronto da abitare, si entra nella zona giorno. Caratterizza l'ambiente che prende tutto il piano terra: il bel camino dal sapore tipico, il soffitto con travi e travicelli a vista, i muri con pietre a faccia vista, poi il saggio recupero dell'antico fornello e del vecchio acquaio. Se un tempo questo spazio era adibito alla convivialità e alla preparazione dei cibi, oggi la cucina si presenta in tutta la sua modernità al piano seminterrato. Spazio che garantisce un secondo ingresso, affacciato su un'altra via di Corfino, ma anche parte della casa dov'è presente un bagno con doccia. Tornando nel soggiorno e seguendo l'unica rampa di scale presente nella soluzione proposta, si sale al piano dedicato alla notte. Lo caratterizzano, oltre al soffitto con capriate in legno, una camera matrimoniale e poi quella singola (quest'ultima da poter trasformare anche in uno studiolo). Non manca, fra i due ambienti, il bagnetto di servizio. Oltre al camino in soggiorno, una bella parte dell'arredamento che fonde mattoni legno e pietra, nei mesi più rigidi si può sfruttare il comfort dell'impianto di ris[…]

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