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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Collemandina in zona Magnano a 89.000 € (cod.64afefb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Collemandina Magnano, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
780 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGNANO, CAMPAIANA, SASSOROSSO, MASSA DI SASSOROSSO, CONIGLIANO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 960 €/m²) e per ville (da 460 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Collemandina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Collemandina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Magnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
730 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Collemandina in zona Magnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Garfagnana
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
UG444DV- Casa semi-indipendente a Magnano, nel comune di Villa Collemandina, ideale per chi cerca pace e natura. Questa propriet unica offre una vista panoramica mozzafiato che si pu godere appieno dalla spaziosa terrazza. La casa, costruita nel 1946 e mantenuta in ottime condizioni, stata recentemente migliorata con soluzioni moderne ed ecologiche. Il sistema di riscaldamento stato convertito a fotovoltaico, con un impianto da 6,2 kW che alimenta un boiler per l'acqua calda e integra un accogliente camino. Inoltre, l'approvvigionamento idrico garantito da un pozzo di propriet, gestito in consorzio con gli altri residenti, assicurando autonomia e disponibilit. L'abitazione si sviluppa su pi livelli, con ingresso indipendente. All'interno, troverai due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo. La propriet include anche una cantina e un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello che unisce storia, comfort moderno e sostenibilit. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. - SC9440447
