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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Collemandina in zona Sassorosso a 145.000 € (cod.6424f167)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Collemandina Sassorosso, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
816 €/m² e
938 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sassorosso (da 560 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville in zona Sassorosso (da 570 €/m² a 1.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Collemandina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Collemandina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sassorosso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Collemandina in zona Sassorosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Parco Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione
Casa singola con terrazze e giardino situata nel centro del borgo medioevale di massa sassorosso in ottima posizione soleggiata e da dove di può godere dello stupendo panorama mozzafiato della vallata della garfagnana. Si accede alla casa tramite grande terrazza pavimentata dalla caratteristica pietra rossa locale. il piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, sala pranzo e studio con camino; al piamo primo troviamo tre camere, un bagno ed un grazioso portico panoramico. tre vani ad uso cantina al piano seminterrato. Il giardino è situato a lato della casa e continua, in declivio, nella parte retrostante. L'immobile risalente al 1862 è stato negli anni completamente ristrutturato, ed è stato oggetto, recentemente, oggetto di lavori di ammodernamento con il rifacimento di parte degli infissi, degli impianti e l'istallazione di una caldaia a pellet per il riscaldamento. La superfice complessiva è di circa mq 150 abitabili, mq 35 le cantine, mq 15 porticato, mq 120 di terrazza e mq 700 terreno dei quali 500 in declivio. possibilità di acquisto dei fabbricati in pietra antistanti (capanne) con superficie mq 250 lordi al prezzo di euro 30.000 (rif.3002).150,47 kwh/m2 a
