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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa Collemandina in zona Sassorosso a 120.000 € (cod.63f1ca80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Collemandina Sassorosso, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
489 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
629 €/m² e
740 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sassorosso (da 560 €/m² a 1.260 €/m²) e per ville in zona Sassorosso (da 570 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Villa Collemandina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Collemandina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sassorosso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
900 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Collemandina in zona Sassorosso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
MASSA SASSOROSSO VILLA COLLEMANDINA (LU) Proponiamo in vendita immobile diviso in due unita abitative indipendenti. La prima composta da ingresso indipendente sotto loggia al piano terra che conduce ai vani 3 vani cantina ed al piano primo dove si sviluppa l'appartamento che cos suddiviso in: ingresso nel soggiorno , cucina, disimpegno, due camere matrimoniali con accesso al balcone e bagno. La seconda unit immobiliare, posta al piano secondo, con accesso mediante scale esterne e balcone composta da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina, due camere matrimoniali di cui una con accesso balcone e bagno. Di fianco la propriet presente una resede pavimentata che pu essere utilizzata come solarium oppure come parcheggio privato. Soluzione ideale per nuclei familiari desiderosi di ampi spazi. - SC8886622
