Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica a 120.000 € (cod.6636ec26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
583 €/m² e
728 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 445 €/m² a 895 €/m²) e per casali (da 530 €/m² a 1.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Villa Basilica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con terrazza da ristrutturare
RIF. 384217 - Immersa nelle tranquille colline lucchesi, questa proprietà indipendente rappresenta un’occasione unica per chi cerca una casa dal grande potenziale, circondata dal verde e dalla serenità tipica della campagna toscana. La casa principale, di circa 90 m², si sviluppa su due livelli ed è da ristrutturare, con progetto preliminare già studiato per l’accesso al bonus 110%. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, la cucina, un bagno, un ripostiglio e il vano scala; al primo piano la zona notte offre tre camere da letto – di cui una con bagno privato – un secondo bagno, una cabina armadio, un locale lavanderia e un grande terrazzo panoramico, perfetto per godersi la vista sulle colline circostanti. Completano la proprietà circa 180 m² di pertinenze condonate distribuite su due livelli, un giardino pianeggiante di 1.000 m², ideale per momenti di relax all’aperto, e oltre 3.000 m² di oliveto, che conferiscono al contesto un fascino rurale autentico e suggestivo. Una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni in Toscana, tra comfort, privacy e natura. sfbc
