L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villa Basilica a 35.000 € (cod.65dc1bd2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villa Basilica, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 479 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 612 €/m² e 717 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 435 €/m² a 820 €/m²) e per trivani (da 480 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,05%).

•  Sito Istituzionale: Villa Basilica
•  Wikipedia: Villa Basilica
•  Mercato Immobiliare a Villa Basilica
•  Quotazioni OMI