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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica in zona Boveglio a 69.000 € (cod.65d8d2a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Basilica in zona Boveglio, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
575 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVEGLIO, PARIANA, PIZZORNE) per case indipendenti (da 510 €/m² a 945 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boveglio) è pari a
745 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Basilica in zona Boveglio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BOVEGLIO Nella piccola frazione di Boveglio, proponiamo casa di paese cos composta: disposta su tre livelli con ingresso su cucina abitabile e sala da pranzo, al primo piano troviamo le due camere matrimoniali e bagno, e al piano soffitta due ampi vani ad uso soffitta. Al piano seminterrato troviamo ampie cantine con accesso al terreno recintato e utilizzato per la coltivazione di frutta. Di fronte alla casa troviamo ulteriore appezzamento di giardino recintato. Nel prezzo sono inclusi terreni ad uso boschivo. Immobile con alcuni lavori di ammodernamento. - SC9557528
