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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica in zona Pariana a 110.000 € (cod.65b21898)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Basilica in zona Pariana, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
600 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVEGLIO, PARIANA, PIZZORNE) per case indipendenti (da 420 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guzzano, mentre la zona di Pariana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pariana) è pari a
675 €/m², molto vicina ai valori della zona Guzzano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Basilica in zona Pariana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Tra Lucca, Pescia e Montecatini, nel verde delle Pizzorne, a Pariana di Villa Basilica (LU), Casa Delizia è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e la qualità della vita dei borghi toscani. Perfetta sia come casa vacanze sia per fami […]
