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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica a 50.000 € (cod.64fbdadc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MARCHINI Agenzia Immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
610 €/m² e
686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Botticino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Basilica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con balcone per vacanza
rif.ag. ia1801 - ia1801 - l' agenzia immobiliare marchini propone in vendita nel borgo di villa basilica, grazioso terratteto indipendende con affaccio nella panoramica vallata, giardinetto e pertinenza esclusivi. dall' ingresso tradizionale accediamo ad un piccolo salottino ed un guardaoba, dal vano scala si accede al piano primo ove un ampio disimpegno conduce alla zona giorno composta da cucina -pranzo abitabile e il salotto con il caminetto con affaccio verso ovest, proseguendo verso il corridoio troviamo il bagno e la camera matrimoniale ed un terrazzo verso est che si affaccia sulla spelndida vallata di villa basilica. vi e' la possibilita' di ricavare la seconda camera con modeste opere . a pochi passi, dall' ingresso, da un passaggio sotto un tipico callare, si giunge al giardetto esclusivo di circa 50 mq e l' accessorio esterno di 60 mq , che , se ristrutturato si presta ad essere utilizzato come locale per le cene estive, circondati dal verde del paesaggio circostante. allacciato alle utenze pubbliche, la soluzione necessita di lavori di ammodernamento per riportarlo nel suo splendore, ma si adatta bene a casa vacanze per chi cerca la quiete dei piccoli borghi toscani, oppure per modesti investimenti. - SC9451709
