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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica in zona Guzzano a 230.000 € (cod.64f9dfeb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Basilica in zona Guzzano, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
884 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
750 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO, PRACANDO, COLOGNORA , BIECINA, PONTE A VILLA , RIMOGNO , MAGIA, GU...) per case indipendenti (da 505 €/m² a 900 €/m²) e per ville (da 555 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guzzano) è pari a
750 €/m², molto vicina ai valori della zona Boveglio che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Villa Basilica in zona Guzzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERGAMO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VILLA BASILICA, VILLA BASILICA, Rustico casale in vendita di 260 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Epi: 366,09 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 1, composto da: 10 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 4 Camere, 1 Bagno, Giardino, […]
