L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica a 105.000 € (cod.64a0468a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MAX) a 105.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 827 €/m² e 915 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 955 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,75%).

•  Sito Istituzionale: Villa Basilica
•  Wikipedia: Villa Basilica
•  Mercato Immobiliare a Villa Basilica
•  Quotazioni OMI