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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica a 240.000 € (cod.649a1438)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Easytuscany (Giuseppe Attilieni)) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO, PRACANDO, COLOGNORA , BIECINA, PONTE A VILLA , RIMOGNO , MAGIA, GU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Basilica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easytuscany (Giuseppe Attilieni)
Via Italico e Quirino Baccelli 202, Via Italico e Quirino Baccelli 202, 55100, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto
Villa Basilica - In contesto collinare, in zona tranquilla e con splendida vista panoramica, vendesi casale libero su quattro lati, distribuito su tre livelli e così suddiviso: - Piano seminterrato: Due ampi vani ad uso cantina - Piano terra: Soggiorno, cucina, disimpegno, studio e ripostiglio - Piano primo: 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e 1 camera singola, disimpegno A corredo: Parcheggio privato, annesso indipendente ad uso rimessa, terreno di circa 2 ettari adibito in parte ad uliveto N.B.: Per ragioni di privacy, la posizione dell'immobile è approssimativa e potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale
