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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica a 60.000 € (cod.63c17cb4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO, PRACANDO, COLOGNORA , BIECINA, PONTE A VILLA , RIMOGNO , MAGIA, GU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Basilica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con caminetto con posto auto
Villa Basilica, in contesto residenziale, appartamento posto al piano secondo in condominio datato anni '60 di mq. 80. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, disimpegno notte, bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. La proprietà è corredata da una cantina di 16 mq posta al piano terra, da un piccolo orto privato di circa 17 mq. e da zone condominiali. I posti auto sono nel parcheggio pubblico poco discosto. Riscaldamento con stufa a legna e caminetto, fognatura pubblica, boilers elettrico per l'acqua calda, acquedotto, infissi in legno e alcuni in alluminio con avvolgibili, pavimento in graniglia, tetto rifatto 10 anni fa. Abitabile da subito. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione india la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto e le metrature son indicative e non effettive. Zona servita da mezzi di trasporto pubblici. Puoi richiedere informazioni anche su whatsapp al 3294387415 Classe Energetica: G
