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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica in zona Botticino a 140.000 € (cod.6393178b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Basilica Botticino, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
887 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO, PRACANDO, COLOGNORA , BIECINA, PONTE A VILLA , RIMOGNO , MAGIA, GU...) per case indipendenti (da 605 €/m² a 925 €/m²) e per ville (da 605 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Botticino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
790 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,75%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Basilica in zona Botticino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Easy Casa di Elisabetta Soldaini
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
Localita' Biecina , vicino Villa Basilica, In posizione collinare, nelle vicinanze del caratteristico paesino di Collodi, Easy Casa vende casa colonica , disposta su due livelli, composta all'interno da: ingresso cucina, sala, studio o camera, al piano superiore tre camere, ripostiglio, bagno, La casa e' corredata da bel pergolato con vista sulle colline, oltre ad una capanna suddivisa in garage, legnaia- cantina comprensiva di servizio igienico esterno .Riscaldamento assente. La proprieta' inoltre viene venduta comprensiva di 6 ettari di terreno , In parte boschivo, in parte a frutteto ( castagni ,susini, peri , meli) + 100 olivi. Il terreno per ala maggior parte terrazzato , eccetto una piccola porzione pianeggiante che si estende di alto e sul fronte della casa. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato sull'immobile non corrisponde alla esatta geolocalizzazione . preghiamo quindi di contattarci telefonicamente al n. 340 5839640 - SC9368567
