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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa Basilica in zona Botticino a 83.000 € (cod.6350ab02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa Basilica Botticino, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
767 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTICINO, PRACANDO, COLOGNORA , BIECINA, PONTE A VILLA , RIMOGNO , MAGIA, GU...) per case indipendenti (da 565 €/m² a 935 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa Basilica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa Basilica, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Botticino) è pari a
795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa Basilica in zona Botticino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto con balcone senza ascensore
N053MU Botticino - Villa Basilica (LU). In zona semi-collinare proponiamo in vendita appartamento in bel palazzo posto al 2° e ultimo piano. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione così come il palazzo. L'ingresso ci introduce in un grazioso disimpegno e pochi scalini ci portano alla cucina abitabile con caminetto, un soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. Corredato da cantina al piano terra. No condominio. Attestato di Prestazione Energetica F - KWh mq/anno 138.24. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile
