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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 165.000 € (cod.6634e7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OCCASIONI VERSILIA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3928 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.243 €/m² e
5.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino di recente ristrutturazione senza ascensore
VIAREGGIO FASCIA MARE, A SOLI 100 M. DAL MARE, VENDITA DI NOSTRA ESCLUSIVA! NEL CONTESTO GRADEVOLE DI UNA PALAZZINA LIBERTY, GRAZIOSO BILOCALE SITO A PIANO TERRA, ACCATASTATO DIVERSAMENTE DA CIVILE ABITAZIONE ( C/2), IDEALE COME APPOGGIO MARE- VISTO L'OTTIMA POSIZIONE. L'IMMOBILE è STATO DI RECENTE RISTRUTTURATO ED è PRONTO AD ESSERE ABITATO SUBITO. COSì COMPOSTO: INGRESSO SALA CON CUCINA A VISTA IN OPEN SPACE, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO FINESTRATO. INOLTRE PICCOLA CORTE PER PRANZI E CENE ALL'APERTO OPPURE SPAZIO UTILE PER DIVERSI POSTI BICI. OCCASIONE IMPERDIBILE- CON UN PICCOLO INVESTIMENTO SI PRESTA PER DIVERSI SOLUZIONI OPPURE METTERE A REDDITO. A SOLI €165 MILA (TRATT) La posizione dell'immobile è strategica, a pochi passi dal centro di Viareggio e dalle sue splendide spiagge. Potrai godere della vivacità della città e dei suoi servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy
