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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 280.000 € (cod.662e2b40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
3.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa - desenzano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con mansarda
In zona residenziale tranquilla e riservata, al termine di una strada chiusa e poco trafficata, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare molto luminosa e soleggiata, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi abitativi. L'immobile, costruito nel 1985, si presenta in buono stato di manutenzione ed è stato costantemente curato nel corso degli anni. Sono stati inoltre effettuati alcuni interventi, tra cui la revisione dell'impianto elettrico e la rivisitazione della cucina. COMPOSIZIONEPiano primo rialzato Ingresso Ampio soggiorno con balcone Cucina abitabile Bagno di servizio Piano secondo Camera matrimoniale con balcone Seconda camera matrimoniale con balcone Bagno padronale Piano mansardato Camera da letto Bagno Sottotetto ad uso ripostiglio ESTERNILa proprietà dispone inoltre di un piacevole spazio verde all'ingresso, ideale come piccolo giardino privato. PERCHÉ SCEGLIERLAUna soluzione particolarmente indicata per chi cerca una prima casa con ambienti generosi e ben distribuiti, con una comoda zona giorno, due ampie camere matrimoniali e un ulteriore piano mansardato versatile. La posizione, la tranquillità della strada chiusa, la luminosità e gli spazi interni rendono questa proprietà una soluzione interessante per una famiglia alla ricerca di una casa da vivere con comodità. N.B. Alcuni dati (riscaldamento, indirizzo, spese condominiali, metrature e altro) possono essere indicativi; i dettagli completi verranno forniti telefonicamente o in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da ARimmobiliare affiliato Fondocasa
