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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 490.000 € (cod.66289105)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Paolina Bonaparte nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da BONIFAZI VIAREGGIO) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.885 €/m² e
3.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con mansarda
Immobiliare StudioZero24 propone in vendita tipica Viareggina composta da bellissimi affreschi originali e di ampia metratura a 400 mt dal mare. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da: al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, e bagno. Al piano superiore : 2 Camere matrimoniali, camera media, studio, bagno mentre al piano mansardato è possibile fare una camera/studio. Completa la proprietà corte interna e dependance su 2 livelli ! L' abitazione è da ultimare, completamente personalizzabile e sono già stati eseguiti vari lavori. Contattaci per maggiori informazioni ! “ La nostra missione è offrire un'esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
