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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 360.000 € (cod.661bb5ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3272 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.383 €/m² e
3.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento di fascino in vendita nel centro di Viareggio, a 500 metri dal mare Rif. ES620 Nel cuore di Viareggio, in posizione comoda a tutti i principali servizi e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, che ancora conserva il fascino e le finiture dei primi del '900. I soffitti alti, le ampie e numerose finestre e le pavimentazioni in stile rendono questo immobile molto luminoso e unico sul mercato. Dall'ingresso accediamo ad una grande sala doppia e luminosa, in cui trovano ampio spazio la sala da pranzo e un comodo salotto. La cucina semiabitabile corredata da balconce di servizio completano la zona giorno. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale ed una media, un bagno con doccia ed un wc. Sul pianerottolo d ingresso si trova inoltre un comodo ripostiglio di proprietà su due livelli, ideale come ulteriore spazio di deposito. L appartamento è stato mantenuto con cura nel corso degli anni e sono stati eseguiti interventi di ammodernamento agli impianti e agli infissi. È inoltre dotato di aria condizionata, doppi vetri e recentemente sono stati eseguiti i lavori al tetto ed alla facciata. I pavimenti originali, realizzati a mano e conservati nel tempo, donano agli ambienti carattere e un fascino autentico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie agli spazi generosi e alla posizione centrale, sia come comodo appoggio per le vacanze al mare. Rif. ES620 www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170. L'indirizzo proposto può essere nelle vicinanze per ragioni di privacy
