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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 350.000 € (cod.6617c5da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bologna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Città Giardino) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.935 €/m² e
5.593 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con cantina con ascensore con angolo cottura
CITTA' GIARDINO - 300 MT DAL MARE - Appartamento sito al secondo piano in piccolo fabbricato condominiale servito da ascensore (a partire dal primo piano) composto da : ingresso-soggiorno con accesso a balcone abitabile, cucinotto con balcone di servizio, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno. A completo della proprietà un vano ripostiglio in proprietà esclusiva al piano terra. Le condizioni dell'appartamento sono buone. Termo autonomo a metano con radiatori. Condizionamento dell'aria fredda e calda. Infissi in alluminio e doppio vetro. Richiesta Euro 350.000 Serena 3477266486 Irene 3469634349
