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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 229.000 € (cod.6615d869)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Giusy immobiliare) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2974 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.512 €/m² e
3.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Viareggio in zona centrale a circa 900 metri dalla passeggiata e 400 dal parco la pineta, Giusy Immobiliare propone appartamento sito al piano terzo di più ampio fabbricato di circa 75 mq, molto luminoso e composto da; ingresso, sala ampia con balcone, cucina con altro balcone, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio di abbondante metratura. L'immobile è libero e subito disponibile. Riferimento VG-220-C Prezzo € 229.000,00 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento Giusy Per motivi di privacy, l'indirizzo dell'annuncio e puramente indicativo e non corrisponde al vero
